General Balcı Çamlığı İçin “Hayırlı” Süreç Başladı!

26 Mart 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla
General Balcı Çamlığı özelleştirme kapsamına alındığı açıklandı..
Mülkiyeti Hazineye ait olan Paşakonak Mahallesi, 2297 ada 60 parselde yer alan ormanlı park alanı yani General Balcı Çamlığı ile ilgili “ihale ile satışa çıkarıldı” şeklinde paylaşımlar var.. Bunca sosyal medya fırtınasının koparılmasının çeşitli nedenleri var.. Bakıyorum paylaşımlara ihale edildi satıldı satılacak eyvah elden gitti gidiyor . Yok öyle bir şey, sakin olacağız parkımız halka mal olmuş ,süreç takip edilirse hayırlı olabilir.

Başta Nogay kardeşimin yine ne hikmetse başlattığı felaket senaryosu herkesi etkiledi..
Bu alan hazinenin mülkiyetinde ve özelleştirme kapsamına alınmış. Bu tür alanlarla ilgili süreç pek öyle hızlı işlemez. Yerel medya ve dinamik platformlarda , ihale edilecek hemen “satılacak” gibi cek caklara itibar etmeyin .
Bu gibi hassas durumların Bandırma Halkına doğru anlatılması gerekir. Doğru anlatılmaz ise aynı karşıdaki Erdek Yolu’nda bulunan yine çamlık ve Ordonat arazisi gibi yıllar ve yıllar geçer mezbelelik seyrede seyrede Bandırmalılar ömür tüketir.

Öncelikle hamasi ağıtları bırakıp gerçeğe gelelim . Henüz olan biten bir şey yok. Hatta belki de iyi yönetilirse hayırlı bir süreç başladı.

Çünkü bu değerli alan 31 Mart’ta “satılacak” değil, satış yolu açıldı.
Bu ne demek? Bu alan öncelikle direk tapu devri ile mi satılacak? İşletme hakkı rantör şirketlere mi devredilecek veya kiralanacak mı?

Yani süreç aslında “hemen satış” değil, birkaç aşamalı bir özelleştirme süreci. Bu süreci takip etmek yerel yönetimin görevi yani Başkan Dursun Mirza ve Büyükşehir Başkanı Ahmet Akın’a düşüyor..Halkın parkına sahip çıkacaklar . Artık arsa mı satılacak tarla mı fark etmez!

Konu başlığımızın başlangıç tarihi 26 Mart yani dün Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla General Balcı Çamlığı özelleştirme kapsamına alındı haberi Bandırma sosyal medyasında bir anda infiale yol açtı. Çünkü bu alanda kısmen yapılan düzenlemelerle halka açılan park Başkan Mirza’nin önceki dönem görev süresinde başardığı mükemmel bir kazanımdı . Askeriyeye tahsis edilmiş alan atıl ve mezbelelik olarak duruyordu Mirza yılmadı kararlılıkla takip etti ve Çamlık Kafe Spor alanları yürüyüş yolları ile mükemmel bir yaşam alanı kaldı ki; mahalle sakinlerine değil tüm Bandırmalılara hitap eden nefes alınabilecek bir kurtarılmış bölge oldu.

Gereği nedir bir bakalım. Bu şekilde bildiğimi paylaşıp bilmediğimi de öğrenmeye çalışırken AK Parti iktidarının Özal’dan sonra başlanan ekonomi politikalarını acımasız bir şekilde sürdürüldüğünü hep birlikte izliyoruz ve içimiz acıyor
Hazineye ait olan arazilerin dağların bayırların özel kesimlere devredilmesi kapitalizmde eşyanın tabiatına en uygun iştir. Üzerinde ot bitmez TAŞ TEPE’leri isteyene satarsın hatta yatırım karşılığında bedava bile verirsin çünkü katma değer üretecek yatırım ,istihdam ve üretimlere yol verirsin. Ama zeytinlikleri verimli tarım alanlarını halka ait cennet koyları satıp villa rantçılarına peşkeş çekemezsin değil mi? İşte vicdanları acıtan budur. .
Konuya geçelim. General Balcı Çamlığı için bundan sonra ne olabilir sorusunun yanıtı, adı üzerinde zaten hem BAL var hem de Çam. Kısaca müthiş imar rantı var. Acaba nasıl bir tezgah var birilerine peşkeş mi çekilecek senaryoları dilden dile. Buraları ucuza kapatacaklar villa yapacaklar trilyonları gözümüzün önünde istif edecekler , özel sektör alırsa şahane otel olur, Bandırma’nın artan yatırım potansiyelini sürdürecek yatırımcıların konaklama ihtiyacı da var malüm OSB’miz yatırımcılarına lazım böyle yerler. İştah kabartıyor !

. Ama bunun olması için bildiğim kadarıyla İmar değişikliği gerekir değil mi?

Demek ki kazın ayağı öyle kolay değil? Buraya İmar verecek bir babayiğit ben göremiyorum. Bu her halde ciddi bir siyasi tartışma ve kavga çıkarır.
O zaman Bandırma Belediyesi ihale sürecinde devreye girerse: Yer aynen şimdi ki gibi Park olarak kalır Sosyal tesis zaten kısmen var daha kapsamlı modern düzenlemeler yapılır
Halkın kullanımına aynı şekilde daha akılcı dokunuşlarla açık tutulur. Ne güzel ! Kim karşı çıkabilir ki!

Ama kazın ayağı maalesef öyle değil . Çünkü Sakallı Adam’ın dediği gibi “Her şey ekonomiktir” çıkan fırtına bu yüzden. Aşırı istihdam sonucu maaşlar zor halledilirken Çamlık işi için de büyük finansman gerekiyor, bu satışlarla çözülür ama siyasi ilişkiler gergin olmamalı ki yol alınsın . Askeriyeye tahsis edilen alanın tapusuna sahip olan Devlet burayı ihaleyle satmak yerine: yine eskisi gibi kuşkusuz tüm halkın yararına olduğu için sembolik meblağla uzun süreli olarak belediyeye kiraya verebilir. İşletme hakkı devredebilir.
Arazi kamuya ait kalır. Ama kullanım yerel yönetime yani bir şekilde yerel yönetime geçer.

Şer’den bir hayır çıkabilir.

Bu iyimser bakış düz mantık içeriyor ama sizce de mümkün mü ? Seçim sürecine girerken ve CHP’li belediyelere baskılar ve sürekli operasyonlar yapılırken , AK Parti iktidarı CHP’li bir belediyeye kıyak yapar mı? Bence Yapmaz. Ama yaparsa prim yapar.

Şimdi başa dönelim ve ihale sürecinin bir yol olduğunu ve henüz başında olduğumuzu görüyorum. Başkan Mirza basın toplantısında bilmediklerimizi açıklayacaktır ve Son tarih 2028. Yani 2026′ nın başındayız ve 2028’de bu iş bitecek. Eh baktığımızda gelecek seçimleri hesap edersek mevcut alanla ilgili hesaplar çok değişebilir. Ya da Türkiye’de bu tür işler yıllarca sürüncemede kalabilir. Erdek Yolu Ordonat arazisi net örnektir.

27-03-2026/MEHMET LEVENTOĞLU